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기업은행 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 이용할 수 없는 분들에게 1금융권의 안정성을 제공하는 대출 상품입니다. 소득요건과 무주택 요건이 없기 때문에 고소득자와 다주택자도 신청이 가능하며, 매년 대출잔액의 10% 범위 내에서 중도상환수수료를 감면받을 수 있는 유리한 조건을 제공합니다.
1. 기업은행 주택담보대출 신청자격
기업은행 주택담보대출은 주택을 담보로 제공하거나 구입하거나, 경매 낙찰받은 물건을 담보로 대출을 받고자 하는 분들에게 적합합니다. 다만, 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 있는 경우 대출이 불가능할 수 있습니다. 신청 자격을 확인하시고 필요한 서류를 준비해 주세요.
2. 대출한도
기업은행 주택담보대출의 한도는 담보 평가 금액의 40%에서 70% 사이로, 지역별로 다르게 적용됩니다. 실제 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류, 지역, 담보 평가 금액 등에 따라 개인별로 차등 책정되므로, 보다 정확한 한도는 기업은행 고객센터나 영업점에 문의하시길 바랍니다.
3. 대출기간
기업은행 주택담보대출의 상환 기간은 대출금 상환 방식에 따라 다르게 적용됩니다.
- 일시상환대출: 5년 이내
- 분할상환대출: 최대 40년 이내
분할상환 시 거치 기간 부여 가능 여부는 기업은행 영업점 또는 고객센터에 문의하시기 바랍니다.
4. 대출금리
기업은행 주택담보대출의 금리는 연 5.437%에서 6.236%로 적용됩니다. 이는 참고용 금리이며, 실제 금리는 신청 시기와 신청자의 조건에 따라 차등 적용됩니다. 대출 신청 시 기준금리에 따라 변동폭이 클 수 있으니 정확한 금리는 반드시 확인하시길 바랍니다.
5. 필요서류
기업은행 주택담보대출을 신청할 때는 다음과 같은 서류가 필요합니다. 서류를 미리 준비해 원활한 신청 절차를 진행해 보세요.
| 서류 종류 | 설명 |
| 담보제공 부동산 등기사항전부증명서 | 담보로 제공하는 부동산의 등기사항 증명 |
| 매매계약서 또는 등기권리증 | 주택 구입을 증명하는 서류 |
| 인감증명서 및 인감도장 | 본인 확인 및 서명용 |
| 재직 및 소득 입증서류 | 소득 증명을 위한 서류 |
| 신분증 및 주민등록등본 | 본인 확인을 위한 신분증명 서류 |
추가적으로 필요한 서류는 기업은행에서 별도로 안내받을 수 있습니다. 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등이 요구될 수 있습니다.
기업은행 주택담보대출 요약
| 항목 | 내용 |
| 대출자격 | 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나 구입하고자 하는 만 19세 이상 대한민국 국민 |
| 대출한도 | 주택담보가액의 40~70% (지역 및 주택 종류에 따라 상이) |
| 대출기간 | 최장 40년 이내 (원(리)금균등할부상환) |
| 대출금리 | 연 5.437%~6.236% (개인별 차등 적용 및 신청 시기의 시장금리에 따라 변동) |
| 필요서류 | 담보제공 부동산 등기사항전부증명서, 매매계약서 또는 등기권리증, 인감증명서 및 인감도장, 재직 및 소득 입증서류, 신분증 및 주민등록등본, 기타 필요서류 |
기업은행 주택담보대출은 다양한 혜택과 유리한 조건으로 많은 사람들에게 적합한 금융 상품입니다. 정확한 정보와 조건을 확인하시고 자신에게 맞는 대출 계획을 세우시길 바랍니다.